東京都調布市上石原3丁目

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2,200万円
土地NEW 7/9

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
平坦地
平坦地

おすすめポイント

東京都調布市上石原(かみいしわら)は、調布市の西部地域に位置し、旧甲州街道の歴史遺産と現代の利便性が調和した閑静な住宅街です。中心にある京王線西調布駅(旧駅名:上石原駅)の周辺エリアであり、以下のような地域特性を持っています。

1. 交通の利便性と車・電車の好アクセス電車のアクセス:西調布駅から京王線(各駅停車・快速)を利用でき、隣の調布駅で特急に乗り換えれば新宿駅まで約25分?30分でアクセス可能です。車の利便性:町域のすぐ南側に中央自動車道「調布インターチェンジ」があり、遠方へのドライブや物流・ビジネス移動が非常にスムーズな環境です。

2. 甲州街道の歴史と新選組・近藤勇の故郷宿場町の歴史:江戸時代に甲州街道の「布田五宿(ふだごしゅく)」の1つである上石原宿として栄えた歴史を持ち、今も旧甲州街道沿いにその名残が感じられます。近藤勇の生誕地:新選組局長・近藤勇のゆかりの地であり、上石原の西光寺では毎年秋に「近藤勇生誕地まつり」が開催されるなど、歴史・文化を大切にする土壌があります。
3. 都市整備が進む駅前と落ち着いた住環境駅周辺の再開発:西調布駅は2010年以降の「西調布駅周辺地区地区計画」に基づき、北口ロータリーの整備や道路拡幅など、歩行者や車が利用しやすい街の近代化が進められてきました。穏やかな住宅街:駅前には地元密着の商店街(西調布一番街など)がありつつも、少し離れると一戸建てや低層マンションを中心とした治安が良く落ち着いたファミリー向けの街並みが広がっています。

4. 豊かな自然とスポーツ施設への近さ多摩川の自然:調布市の地理的特徴でもある多摩川や武蔵野台地の自然を感じられる環境です。周辺の大型施設:隣接する西町や飛田給エリアには、味の素スタジアム(東京スタジアム)や武蔵野の森総合スポーツプラザ、武蔵野の森公園があり、大規模なスポーツイベントやレジャーを身近に楽しめるポジションにあります。

物件概要

土地面積
公簿59.00m2
私道負担面積12.00m2
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
古家有り(現況引渡)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13265Y04
設備・条件
建築条件なし、平坦地

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更新日:7月15日 次回更新予定日:7月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)