東京都大田区久が原4丁目

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8,980万円
土地NEW 5/16

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この物件の特徴

角地
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平坦地
平坦地
更地
更地
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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    久が原4丁目土地 ~北東角地~

        建築条件付き売地

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┏□ アクセス 
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・ 東急池上線「久が原」駅まで徒歩10分
・、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩9分


┏□ 物件について 
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・土地面積(有効宅地) 約88㎡(約26.2坪)
・建物参考プランがございます。
1階 洋室①約7.1畳、洋室②約6.2畳  2階 LDK約20畳 洋室約5.6畳
・駐車スペース2台分ございます。(※車種による制限がございます。)
┏□ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・久が原エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・ハザードマップ等に該当しないため、近年大雨が多くなっているため、人気が出ているエリアです。

物件概要

土地面積
実測99.93m2
私道負担面積57.58m2内持分3分の1
※セットバックを要する部分約11.80m2を含む
土地権利
所有権
建築条件
この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主の指定する建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。
建築協議期間
3ヶ月
地目(現況)
宅地
接道状況
角地
接道方向/幅員
北3.6m私道,東3.2m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100% 前面道路幅員制限による
現況
更地
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
東側道路幅員3.2~3.9m その他の法令上の制限:景観計画の区域区分・文化財規制法・宅地造成及び特定盛土規制法
物件番号
C13265B69
設備・条件
角地、平坦地、更地(引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

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更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)