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　　　　　　さいたま市中央区下落合3丁目　　
　　　　　　　建築条件無し売地
　【与野駅】・【北与野駅】徒歩9分アクセス良好
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┏□　アクセス　
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〇JR京浜東北線【与野】駅まで徒歩9分の物件です。
〇JR埼京線【北与野】駅まで徒歩9分の物件です。
〇JR高崎線【さいたま新都心】駅まで徒歩14分の物件です。
JR京浜東北線【与野】駅まで徒歩9分、JR埼京線【北与野】駅まで徒歩9分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　物件概要
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〇宅地面積：315㎡（95.28坪）
〇接道：北側 約5.9ｍ公道　間口：3ｍ
〇隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
〇宅地地盤面が前面道路よりも約1.4ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
〇路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
┏□　建築用途・有効活用
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〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
　 間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

┏□　ライフインフォメーション
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〇西友与野店・・・・・・・・・・・・徒歩約3分(200m)
〇TAIRAYA 与野店・・・・・・・・・・・徒歩約4分(310m)
〇ビバモールさいたま新都心店・・・・・徒歩約6分(430m)
〇ファミリーマート下落合二丁目店・・・徒歩約6分(400m)
〇ローソン与野駅西口店・・・・・・・・徒歩約8分(620m)
〇ドラッグスギ与野駅西口店・・・・・・徒歩約7分(500m)
〇さいたま市立下落合小学校・・・・・・徒歩約9分(660m)
〇さいたま市立与野東中学校・・・・・・徒歩約6分(480m)
〇キッズ大陸さいたま与野園・・・・・・徒歩約10分(700m)
〇与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩約4分(300m)