◆東武東上線「川越」駅徒歩9分！
前面6m公道で開放感あり。お好きなハウスメーカーで理想を描ける「建築条件なし」の売地

【物件の魅力・特徴】
東武東上線・川越線「川越」駅より徒歩9分の好立地に位置する、建築条件なしの売地のご紹介です。
当物件は建築条件付き売地ではないため、ご家族のライフスタイルに合わせて、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建築していただけます。

【土地のポテンシャルを活かせる恵まれた条件】
用途地域は「第二種住居地域」に指定されており、建ぺい率60％・容積率200％と敷地を有効活用できるエリアです。
広々としたリビングの設計や、部屋数を確保した3階建て、二世帯住宅など多彩なプランをご検討いただけます。
また、敷地は北西側の約6m公道に接道しています。前面道路の幅員が広いため、マイカーの出し入れや駐車がスムーズに行えるほか、向かい側の建物との距離も保たれるため開放感のある住環境が特徴的です。

【生活利便施設の充実した住環境】
駅へのアクセスの良さに加え、日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内に揃っています。
・お買い物：スーパー「ヤオコー」などが入る複合商業施設「ウニクス川越」まで約340m。
ちょっとしたお買い物に便利なコンビニも約450mの距離にございます。
・子育て・教育：「レイモンド川越保育園」まで約350mと送り迎えもしやすい距離です。
指定学区は「大塚小学校（約1.5km）」「城南中学校（約1.2km）」となります。
・医療・自然：内科クリニックまで約190mと身近に医療機関があり安心です。
さらに、物件から約130mの場所には「御野立の森公園」があり、都市の利便性と身近な自然を両立した穏やかな環境です。

【担当より一言】
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
建物のプランニングのご相談や、現地の見学も承っております。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。