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    宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山1丁目(宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山1丁目(外観写真になります。))
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宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山1丁目

宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山1丁目

1,080万円
土地NEW 10/12
仙石線「多賀城」駅バス14分 「南遠山」停 徒歩3分
土地面積:
349.62m2

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
平坦地
平坦地
更地
更地

おすすめポイント

《周辺環境・立地条件等》
・南側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積349.62㎡の整形地です。

《道路・方位等》
・南側幅員4.9mの通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
・南側津呂に面するため、陽当り良好です。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
≪Life Information≫
○ みやぎ生協大代店 ・・・ 約990m
○ ローソン多賀城大代六丁目店 ・ 約750m
○ 杜の都信用金庫七ヶ浜支店 ・・ 約910m
○ 汐見台郵便局 ・・・ 約880m
○ 七ヶ浜町立汐見小学校 ・・・ 約510m
○ 七ヶ浜町立向洋中学校 ・・・ 約310m

物件概要

交通
土地面積
公簿349.62m2
土地権利
所有権
建築条件
無
地目(現況)
宅地
接道状況
接道なし
接道方向/幅員
南西6.9m通路(建築基準法上の道路ではありません),南4.9m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※本物件は建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号許可に係る事前同意規準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建物の建築可。
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
196% 前面道路幅員制限による
現況
更地
引渡時期
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
■本物件は崖の下に所在するため、建築に際して宮城県建築基準条例第5条の適用を受けるため、建築物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。
■本物件は建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号許可に係る事前同意規準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建物の建築可。
物件番号
C0425X428
設備・条件
建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、平坦地、更地(引渡し時も含む)

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更新日:10月23日 次回更新予定日:11月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)