《アクセス》
・地下鉄東豊線「福住」駅 バス乗車6分、「福住2条7丁目」停 徒歩7分の立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・土地面積232.00㎡（約70.18坪）の整形地
・建ぺい率50%、容積率80％
・第一種低層住居専用地域・戸建住環境保全地区内の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・近隣には「月寒川緑地」があり、緑豊かな環境です。
・現況古家有、更地引き渡し

《道路・方位等》
・東側幅員8.0ｍ道路に、間口が11.60ｍ接道しています。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《ライフインフォメーション》
〇ザ・ビッグ西岡店　徒歩3分（約240m）
〇ローソン札幌西岡3条6丁目店　徒歩4分（約260m）
〇セイコーマート札大正門前店　徒歩5分（約400m）
〇アイン西岡第一店　徒歩5分（約370m）
〇サツドラ西岡札大前店　徒歩6分（約450m）
〇札幌福住郵便局　徒歩8分（約570m）
〇西岡第一病院　徒歩4分（約270m）
〇西岡こどもクリニック　徒歩10分（約730m）
〇介護老人保健施設 アメニティ西岡　徒歩10分（約760m）
〇やけやま公園　徒歩2分（約110m）
〇ふくずみ幼稚園　徒歩8分（約640m）
〇西岡北小学校　徒歩5分（約390m）
〇西岡北中学校　徒歩12分（約890m）