◆敷地面積１８３㎡（約５５．３５坪）
　 敷地南東側隣接地は札幌市所有地（用水路用地）ですので、角地ではありませんが、開放感ある立地です

◆北東側札幌市道幅員８．０ｍに間口が約１２．１ｍ面する整形地

◆主な法令上の規定
　☆第一種低層住居専用地域　建ぺい率４０＆、容積率８０％
　☆戸建住環境保全地区

◆ライフライン
　☆札幌市公営水道（敷地内に引込管はありません）
　☆札幌市公共下水道（敷地内に公共下水桝は設置されておりません）
　☆ガスご利用の際は個別プロパンガスとなります
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン札幌新川西3条店・・・約130m（徒歩2分）
・セイコーマート新川西・・・約100m（徒歩2分）
・新川きじがはら公園・・・約210m（徒歩3分）
・新川西札ふれあい公園・・・約420m（徒歩6分）
・認定こども園新川西コグマ保育園・・・約460m（徒歩6分）
・札幌市立新川小学校・・・約2400m（徒歩30分）
・札幌市立新川西中学校・・・約2600m（徒歩33分）