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建築条件なし／新川駅徒歩11分の好立地！
小学校徒歩７分／中学校徒歩９分
スーパー徒歩５分他周辺環境充実

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▽アクセス
JR【新川】駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。

▽周辺環境・立地条件等
・第一種住居地域の住宅街に立地。建蔽率60％、容積率200％までの建築が可能なため、土地面積を有効にご活用いただけます。
・周辺は閑静な低層住宅の街並みが広がっております。

▽特　徴
・土地面積192.92㎡（約58.35坪）の整形地です。
・南西側約8.00mの公道に面しており、冬季も往来にゆとりがございます！
・建築条件付き売地ではないため、憧れのハウスメーカーや、地元の丁寧な工務店などから自由にお選びいただけます。
・間取り、設備、外観、全てお好みのデザインを一からご検討可能です！
・札幌市除雪対象の道路です（細部は市計画となります）
・前面道路に都市ガス配管あり（引込みは別途費用がかかります）
▽周辺環境
道路を挟んで公園に面しているため、四季折々の自然を感じるとともに、お子様がいつでも遊びに行くことができる物件です！
・ひばり公園…約10m
・セブンイレブン札幌新川2条店…約250m（約4分）
・ツルハドラッグ新川3条店…約340m（約5分）
・札幌市北区新川まちづくりセンター…約370m（約5分）
・マックスバリュエクスプレス新川3条店…約400m（約5分）
・札幌新川一条郵便局…約450m（約6分）
・市立新川中央小学校…約550m（約7分）
・市立新川中学校…約660m（約9分）

▽担当より一言
周辺環境充実、公園に面した建築条件のないお土地です。
ご質問や資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
皆さまのお問い合わせを、心よりお待ちしております！