■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 　　　　
【建築条件無し】中央区北15条西15丁目
文教の薫る「北大前・桑園エリア」で、理想の住宅を
札幌駅へも1駅の好アクセスを誇るJR「桑園」駅から徒歩約13分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 　　　　
利便性と静謐な住環境が調和する、
中央区内でも人気の高いエリア。
自由な設計が可能な121.62㎡（36.79坪）北西角地。

●北大キャンパスが日常の風景に
広大な緑が広がる北海道大学（北大西門付近）までほど近く、
散策やジョギングを楽しめる恵まれた環境です 。
●生活利便施設が充実する「桑園エリア」
JR桑園駅周辺には大型商業施設や医療機関が集積。
日々の買い物から休日のお出かけまで、
車を使わなくても完結できる利便性があります 。
●落ち着いた住宅街
周辺は戸建住宅や低層マンションが立ち並ぶ、
整然とした街並みです 。前面道路は北側・西側共に、
幅員6.0mの公道に面しており、冬場の除雪や車の出し入れもスムーズです 。
●建築条件無し、お好みのハウスメーカーや工務店で、
ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。
●ライフライン
都市ガス（北海道ガス）、公営上下水道が整備されており、
建築コストの管理もしやすい仕様です 。
●現状
木造2階建て住宅（昭和62年築）あり
※更地渡しや引渡時期等、諸条件はご相談ください。

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR函館本線「桑園」駅　徒歩13分

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●北海道大学 キャンパス（北大西門付近） 【約400ｍ　徒歩5分】
●イオン札幌桑園店（大型商業施設・スーパー） 【約1.2kｍ　徒歩16分】
●市立札幌病院 【約820ｍ　徒歩11分】
●札幌循環器病院　【約650m　徒歩9分】
●札幌桑園駅前郵便局　【約600m　徒歩8分】
●北洋銀行 桑園支店　【約1.0km　徒歩13分】
●北海道銀行 桑園支店　【約900m　徒歩12分】
●DCM桑園店　【約800m　徒歩10分】
●ツルハドラッグ 桑園店　【約1.1km　徒歩14分】
●北桑公園　【約140m　徒歩2分】
●札幌市立桑園小学校 【約1.2km　徒歩16分】
●札幌市立 陵北中学校　【約2.0km　徒歩26分】