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～駅徒歩３分の好立地！静かで広々９０坪、自由な設計を叶える邸宅地～

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┃▼物件の特徴
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〇地下鉄「発寒南」駅 徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。
〇広々した297.94㎡（約90.1坪）の敷地です。
〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。
〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。
〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。
〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475㎡）を確保可能。
〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

┃▼ライフインフォメーション
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〇札幌市立発寒南小学校　徒歩3分（約200m）
〇札幌市立発寒中学校　徒歩8分（約630m）
〇ファミリーマート札幌発寒3条店　徒歩2分（約150m）
〇発寒三条泉緑地はつなん公園　徒歩4分（約250m）
〇マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩4分（約280m）
〇セブンイレブン札幌発寒駅前店　徒歩5分（約400m）
〇ツルハドラッグ西町北店　徒歩9分（約690m）
〇セイコーマートすがわら　徒歩6分（約460m）