◆宮の森の緑豊かで閑静な住宅街に存する土地

◆南東・北東角地、市道幅員６ｍに面する登記簿面積２６０㎡（約７８．６５坪）の土地

◆既存建物がございますが、２０２６年７月解体予定。土留も含めて更地でお引渡し

◆平成２７年に札幌市地図整備事業により測量が実施されたエリアです

◆インフラとして、札幌市上下水道、都市ガス利用可能です

◆設計事務所などにご依頼されると敷地の高低差を生かした素敵な建物が建つと思います

◆主な法令上の制限
　☆第一種低層住居専用地域　
　　 建ぺい率４０％、容積率８０％
　☆戸建住環境保全地区
　☆北海道神宮風致地区（第二種）
～ライフインフォメーション～
・ローソン札幌宮の森4条10丁目店・・・約880m（徒歩11分）
・セイコーマートはまざき・・・約910m（徒歩12分）
・フーズバラエティすぎはら・・・約1440m（徒歩18分）
・宮の森緑地・・・約230m（徒歩3分）
・宮の森三角公園・・・約230m（徒歩3分）
・札幌市立三角山小学校・・・約230m（徒歩3分）
・札幌市立宮の森中学校・・・約1460m（徒歩19分）