京阪東ローズタウンファインパーク
全3棟
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京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（エントランス） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（アプローチ） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（マンション名） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（エントランス） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（アプローチ） -
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（マンション名） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（エントランス） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（アプローチ） -
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（マンション名）
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売出待ち30人
京阪東ローズタウンファインパークの特徴
京都と大阪の府境に広がる丘陵地に位置する「太陽と緑と健康の街」をテーマとしたニュータウンに、京阪東ローズタウンファインパークは立地しています。敷地面積は約21,382㎡、A棟～C棟の3棟からなるマンションです。錢高組の建設で2004年8月～2005年2月にかけて完成し、三井不動産他より分譲されました。A棟はアドバンスコート、B棟はブルームコート、C棟はクロワッサンコートとして親しまれ、各棟の横にはそれぞれ広いガーデンが配されています。京阪東ローズタウンファインパークの住戸専有面積は76.67㎡～105.53㎡で、メインとなる間取りは3LDK～4LDK。ファミリーを中心に、DINKSにも向く住まいです。建物は地上13階および19階建てで、各棟には137戸～166戸があり、総戸数は462戸からなります。全戸とも南向きで、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。敷地内には、サンセットヴューイングテラスなどの共用スペースがあり、メディカルステーションも設けられています。ます。京阪東ローズタウンファインパークの最寄り駅はJR片町線松井山手駅で、駅から各棟はそれぞれ徒歩4分～6分です。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京田辺市 山手東２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 学研都市線 「松井山手」駅 徒歩5分 （京阪東ローズタウンファインパークＡ棟） |
| 総戸数 | 462戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 13階～19階 |
| 築年月 | 2004年8月～2005年2月 |
| 施主 | 京阪電気鉄道｜三井不動産 |
| 施工 | 錢高組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
京阪東ローズタウンファインパークの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
京阪東ローズタウンファインパーク
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
京阪東ローズタウンファインパークの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
京阪東ローズタウンファインパーク
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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京阪東ローズタウンファインパークについてよくあるご質問
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京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
京阪東ローズタウンファインパークＡ棟（外観） -
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京阪東ローズタウンファインパークＢ棟（外観） -
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京阪東ローズタウンファインパークＣ棟（外観） -
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