コムズシティ野江
全4棟
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コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（エントランス） -
コムズシティ野江Ａ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ａ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（エントランス） -
コムズシティ野江Ｂ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｂ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（エントランス） -
コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（エントランス） -
コムズシティ野江Ｄ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｄ棟（マンション名）
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売出中
1
件
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閲覧数38047回
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売出待ち31人
コムズシティ野江の特徴
大阪市城東区中央2丁目に在るコムズシティ野江は4棟から成る大規模開発マンションで、京阪電鉄本線の野江駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅から徒歩7分です。中層のA・B棟が2000年10月に竣工し、高層タワーのC・D棟が2003年11月に竣工したコムズシティ野江は、事業主がゼネラル株式会社他、および施工が清水建設株式会社により建設されました。コムズシティ野江は広いセンターコートを中心に各棟が配置され総戸数578戸で、間取りは1LDK～5LDKと多彩です。エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座などが設置されています。他に別棟のコムズアメニティプラザ、コムズホールなどが有り共用施設が充実しています。周辺は大型スーパー・小中学校が至近です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市城東区 中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「野江」駅 徒歩3分 （コムズシティ野江Ａ棟） |
| 総戸数 | 578戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 7階～35階 |
| 築年月 | 2000年10月～2003年11月 |
| 施主 | ゼネラル｜ゼネラル興産 |
| 施工 | 清水建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年8月時点
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敷地配置図
各棟の詳細
コムズシティ野江の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コムズシティ野江
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コムズシティ野江の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コムズシティ野江
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「野江」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「京橋」駅へ
約3分
京阪本線利用
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「天満橋」駅へ
約6分
京阪本線利用
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「森ノ宮 」駅へ
約14分
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約15分
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約21分
京阪本線利用「天満橋」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約29分
JRおおさか東線利用「鴫野」駅でJR東西線・学研都市線線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,840m)
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「天王寺」駅まで
約13分
(約3,740m)
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「天満橋」駅まで
約14分
(約4,260m)
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「大阪」駅まで
約18分
(約4,900m)
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「森ノ宮」駅まで
約18分
(約4,900m)
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「尼崎」駅まで
約19分
(約9,620m)
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「関西国際空港」駅まで
約35分
(約18,440m)
コムズシティ野江へのお問合せ
売買をお考えの方
賃貸をお考えの方
賃貸 梅田センター
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
コムズシティ野江についてよくあるご質問
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コムズシティ野江の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コムズシティ野江の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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全28枚
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コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（外観） -
コムズシティ野江Ａ棟（エントランス） -
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コムズシティ野江Ａ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｂ棟（エントランス） -
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コムズシティ野江Ｂ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｃ棟（外観） -
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コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｃ棟（マンション名） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（外観） -
コムズシティ野江Ｄ棟（エントランス） -
コムズシティ野江Ｄ棟（アプローチ） -
コムズシティ野江Ｄ棟（マンション名）