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枚方ハイツ

全10棟

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    8735回
  • 売出待ち
    2人
枚方ハイツ１０号棟(外観)

枚方ハイツの特徴

東高野街道から西に入ったエリアに立地する枚方ハイツ１０号棟は、鉄筋コンクリート造りの7階建てのマンションです。施工は大林組で、1976年9月に竣工しました。総敷地面積46,700㎡超に建つ多棟建てマンションのうちの1棟で、一番南西側に位置しています。北側には平置きの駐車場があり、同シリーズの11号棟があります。東側が敷地内通路になっていて、南側と西側が低くなった高台にあり、生活道路との間には石垣が設けられています。南側は敷地内の公園と眼下に駐車場があり、目の前には他の建物がないため、視界が開け上階では眺望も臨めるロケーションです。枚方ハイツ１０号棟は、アースカラーを基調とした吹付けの外観で、ガラス手摺りが設置された明るい佇まいです。総住戸数は59戸で、南面ワイドスパンの敷地に全戸南向きにレイアウトされ、通風や採光にも恵まれた住環境です。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、専有面積帯は65.77㎡～86.53㎡を中心とし、5階からは東側がひな壇状にデザインされています。エントランスはセンター部分に設けられ、9人の乗りのエレベーターも設置されています。枚方ハイツ１０号棟は、京阪本線樟葉駅からバス便を利用して14分にあります。

物件概要

所在地 大阪府 枚方市 高野道２丁目
交通 京阪本線 「樟葉」駅 バス乗車14分 停歩2分 （枚方ハイツ１０号棟）
総戸数 511戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～7階
築年月 1970年2月～1976年9月
施主 東洋不動産
施工 大林組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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  • 枚方ハイツ１０号棟（外観）
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