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南茨木ハイタウン美沢

全3棟

  • 閲覧数
    7185回
南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟(外観)

南茨木ハイタウン美沢の特徴

南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟は、A棟からE棟までの全5棟からなるうちのひとつで、敷地の最も南側に位置しています。竹中工務店の施工で、1971年12月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は100戸のビッグコミュニティです。分譲時の間取りは4DKのプランで、DINKSやファミリーにおすすめです。ワンフロアに10戸が横1列に並ぶレイアウトで、エレベーターが1階、4階、7階、10階に停止するスキップフロア方式を採用しています。主な開口部は南向きです。南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟は、最寄り駅を阪急京都線南茨木駅として、徒歩7分の距離にあります。周辺は、第1種中高層住居専用地域になっていて、桜の名所として知られる元茨木川緑地に面した緑の豊かな環境で、南側には摂津・沢良宜城跡の美沢公園があり、佐和良義神社などの残る歴史ある土地です。徒歩7分のところにはスーパーがあり、食料品などの買い物にも便利です。大阪モノレール南茨木駅も徒歩7分で、2路線が利用可能です。梅田方面、京都方面、伊丹空港などへアクセスが良好です。南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の共用設備としては、11人乗りエレベーター2基、駐車場40台分、自転車置場、集会室、管理人室などが設けられています。

物件概要

所在地 大阪府 茨木市 美沢町
交通 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩7分 （南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟）
総戸数 320戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階
築年月 1971年12月～1972年8月
施主
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

南茨木ハイタウン美沢の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

南茨木ハイタウン美沢の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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    売買に関するお問い合わせは、茨木センター（TEL：0120-981-770）
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  • 南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟（外観）
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