シティハイツ大淀
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シティハイツ大淀１号棟（外観） -
シティハイツ大淀１号棟（外観） -
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シティハイツ大淀の特徴
シティハイツ大淀１号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数が135戸の比較的規模の大きなマンションです。1981年9月に完成しました。グレーのタイル張りの外壁で、各住戸のバルコニー部分はコンクリートのフェンス、ガラスフェンスの部分があって、ガラス部分は薄いブルーに映えています。アプローチにはレンガ調のタイルが敷き詰められ、両脇には低木の植込みが設けられています。シティハイツ大淀１号棟の1戸当たりの住居専有面積は68.20㎡～117.74㎡と幅広くなっています。68.20㎡の住まいは分譲時には3LDKまたは4LDKとして販売され、117.74㎡の住まいは5LDKでした。凸の字のような敷地のタテの部分には駐車場があり、下辺部分に1号棟と2号棟が建っています。1号棟は敷地の一番南側にあり、アルファベットの逆Lの字型に住戸が並んでいます。逆Lの字の下辺部分にある住戸は南向きバルコニーで、タテの部分の住戸は東向きバルコニーになります。Lの字の中央部分には駐車場や児童公園などがあります。シティハイツ大淀１号棟があるのは大阪市北区大淀中で、大阪環状線の福島駅が徒歩13分の最寄り駅です。また、阪神本線の福島駅もやはり徒歩13分です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 大淀中５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「福島」駅 徒歩13分 （シティハイツ大淀１号棟） |
| 総戸数 | 217戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1981年9月 |
| 施主 | 西武都市開発 |
| 施工 | 五洋建設 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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