パークシティ杉並
全4棟
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パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（外観） -
パークシティ杉並（エントランス） -
パークシティ杉並（エントランス） -
パークシティ杉並（アプローチ） -
パークシティ杉並（アプローチ） -
パークシティ杉並（マンション名） -
パークシティ杉並（その他） -
パークシティ杉並（その他） -
パークシティ杉並サウスコート（外観） -
パークシティ杉並サウスコート（外観） -
パークシティ杉並サウスコート（外観） -
パークシティ杉並サウスコート（エントランス） -
パークシティ杉並サウスコート（アプローチ） -
パークシティ杉並サウスコート（マンション名） -
パークシティ杉並イーストコート（外観） -
パークシティ杉並イーストコート（外観） -
パークシティ杉並イーストコート（外観） -
パークシティ杉並イーストコート（エントランス） -
パークシティ杉並イーストコート（アプローチ） -
パークシティ杉並イーストコート（マンション名） -
パークシティ杉並ウエストコート（外観） -
パークシティ杉並ウエストコート（外観） -
パークシティ杉並ウエストコート（外観） -
パークシティ杉並ウエストコート（エントランス） -
パークシティ杉並ウエストコート（アプローチ） -
パークシティ杉並ウエストコート（マンション名）
先進のテクノロジーが暮らしを守る、次代を見据えた都市型パークシティ。
■新宿副都心3.5km圏内、「山の手」杉並の便利でありながら落ち着いた立地
■視界を遮るもののない360度の良好な眺望
■充実したフロントサービス、ライフサービスで日々の暮らしをサポート
■全棟に免震構造を採用。タワー棟には高強度積層ゴム「MSR」を使用
■万一の災害時のために防災備蓄倉庫には約1,500人分の非常食、飲料水を保管
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売出待ち1人
パークシティ杉並の特徴
パークシティ杉並は三井不動産旧分譲、竹中工務店施工、2000年8月に竣工しました。建物はタワーマンション1棟と低層マンション3棟から構成、敷地は周囲をすべて接道した角地で、西側を環七通りに面しています。環七通り沿いには街路樹、敷地内には植栽が茂り、周辺のマンションに比べ前面道路とのあきが広い印象です。公立小学校と公立中学校は徒歩3分圏内、環七通りを渡らずに行け、安心です。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは50㎡～109㎡台、各戸にエアコン1台、床暖房などを完備しているほか、ゲストルーム、スカイデッキ、コミュニティルームといった共用設備も充実しており、総戸数243戸というスケールメリットを享受することができます。オートロックと24時間管理のフロントサービスが住まいの安全を守ります。ペットとも暮らせるパークシティ杉並（飼育細則あり）。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内方南支線の方南町駅で駅から徒歩8分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 和田２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 （パークシティ杉並） |
| 総戸数 | 243戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～28階 |
| 築年月 | 2000年8月 |
| 施主 | 三井不動産｜ジャパンエナジー |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2021年12月時点
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敷地配置図
各棟の詳細
パークシティ杉並の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークシティ杉並
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークシティ杉並の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークシティ杉並
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
共有施設
アクセス
最寄り駅「方南町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「中野坂上」駅へ
約7分
東京メトロ丸ノ内線利用
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「新宿」駅へ
約11分
東京メトロ丸ノ内線利用
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「四ツ谷」駅へ
約18分
東京メトロ丸ノ内線利用
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「池袋」駅へ
約27分
東京メトロ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
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「練馬」駅へ
約26分
東京メトロ丸ノ内線利用「中野坂上」駅で東京メトロ大江戸線に乗り換え
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「代々木上原」駅へ
約25分
東京メトロ丸ノ内線利用「新宿」駅で小田急線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「中野坂上」駅まで
約10分
(約3,520m)
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「新宿」駅まで
約16分
(約5,360m)
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「四ツ谷」駅まで
約22分
(約8,760m)
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「池袋」駅まで
約19分
(約8,140m)
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「練馬」駅まで
約14分
(約5,590m)
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「代々木上原」駅まで
約12分
(約4,060m)
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「羽田空港」駅まで
約31分
(約24,640m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「パークハイアット東京」から
約30分
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「成田空港」へ「新宿駅西口」から
約92分
パークシティ杉並へのお問合せ
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賃貸をお考えの方
賃貸 新宿センター
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
パークシティ杉並についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークシティ杉並の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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