東京・神楽坂、坂上の邸。
- 霞ヶ関や丸の内などのビジネス拠点、千鳥ヶ淵や外濠公園の緑を身近に。
- 歴史ある高台の住宅街、矢来町アドレスにして、大老酒井忠勝の屋敷跡地の一面。
- 「大手町」駅へ8分でアクセスする東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分。
- 公園や便利な商業施設が充実。4店を超える神楽坂商店街エリアも至近。
- 天然石であるライムストーンを壁一面に貼り巡らせたエントランス空間が贅沢に迎えてくれます。
特徴
グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは丸紅･モリモト旧分譲の地上10階建てのマンションです。竣工2016年1月、タイル貼りの堂々とした外観に天然石が施された高級感あるエントランスアプローチが印象的です。敷地は江戸時代に小浜藩主酒井家の屋敷があった歴史ある新宿区矢来町の閑静な住宅街にあります。グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの総戸数は61戸、住戸専有面積53.64㎡～107.78㎡、間取り1LDK～3LDKと幅広い家族構成に適したプランを提供しています。天井カセットエアコンにTES式床暖房、ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機、ディスポーザーなど室内設備が整っています。共用部に宅配ボックスがあるので留守中の荷物受け取りも安心です。飼育細則はありますがペット飼育が認められているのもポイントです。災害時に備えた防災備蓄倉庫、来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置し住まいの安心と安全をサポートしています。最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅、グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズからは徒歩3分の好立地です。徒歩6分には都営大江戸線牛込神楽坂駅、行き先に応じて使い分けが可能です。
グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの売出・賃貸情報
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
宅配ボックス
ラウンジ
ゴミ置き場
バイク置場
多重セキュリティーシステム
オートロック
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 神楽坂駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
約13分
渋谷駅へ
東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
約18分
銀座駅へ
東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ
約15分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約6,400m
約19分
渋谷駅まで
約7,200m
約23分
銀座駅まで
約7,900m
約17分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約70分
成田空港駅へ
ホテル椿山荘東京から
約115分
周辺環境
アスク神楽坂保育園
現地より200m／徒歩3分
アネックスビル診療所
現地より190m／徒歩3分
南榎公園
現地より510m／徒歩7分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より290m／徒歩4分
ウエルシア新宿牛込店
現地より370m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より410m／徒歩6分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より420m／徒歩6分
ゆうちょ銀行牛込店
現地より430m／徒歩6分
永青文庫
現地より1900m／徒歩24分
市谷幼稚園
現地より590m／徒歩8分
市谷小学校
現地より590m／徒歩8分
アスク神楽坂保育園
現地より200m／徒歩3分
アネックスビル診療所
現地より190m／徒歩3分
南榎公園
現地より510m／徒歩7分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より290m／徒歩4分
ウエルシア新宿牛込店
現地より370m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より410m／徒歩6分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より420m／徒歩6分
ゆうちょ銀行牛込店
現地より430m／徒歩6分
永青文庫
現地より1900m／徒歩24分
市谷幼稚園
現地より590m／徒歩8分
市谷小学校
現地より590m／徒歩8分
このマンションに関するお問合せ
売却をご検討の方
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賃貸をご検討の方
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購入をご検討の方
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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