特徴
住友不動産旧分譲のシティハウス浦和針ヶ谷は2023年1月に竣工しました。総戸数134戸、地上7階建ての大規模マンションです。間取りはファミリー向けの3LDKが中心になります。共用部にテレワークラウンジや宅配ボックス、敷地内に駐車場81台分と駐輪場223台分を備え、敷地の南東側に遊具付きの提供公園があります。シティハウス浦和針ヶ谷は重厚感のあるエントランスゲート、グレーを基調としたモノトーンの外壁に、ホワイトの水平ラインがアクセントになったスタイリッシュモダンな外観が印象的です。24時間オンラインセキュリティシステムを導入し、共用部に防犯カメラを設置しています。エントランスホール前、１階エレベーター前、１階共用廊下前に設置したオートロックを住戸内のモニター付きインターホンで来訪者を確認後に解錠することで、不審者の侵入防止効果を高めています。シティハウス浦和針ヶ谷の最寄り駅は京浜東北・根岸線の与野駅です。マンションからは徒歩11分の距離です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
最寄り駅 与野駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
大宮駅へ
JR京浜東北線利用
約5分
南浦和駅へ
JR京浜東北線利用
約7分
赤羽駅へ
JR京浜東北線利用
約19分
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