マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセレントシティ下丸子の特徴
エクセレントシティ下丸子は、2020年12月に竣工した5階建てのマンションです。南東側に中学校が隣接し、北東側にはドラッグストアが隣接した角地に立地しています。エレガンスホワイトを基調としたお洒落なタイル貼りの外観で、4階までのバルコニーにはトップレールにガラスパネルを施し、5階では全面がガラス手摺りとなったスタイリッシュなファサードです。エントランスへのアプローチは南東側にあり、上品なナチュラルカラーの石タイルを贅沢に施し、ルーフポーチの天井には木調パネルを設え、洗練された門構えで住まう方を迎えます。駐車場にはターンテーブルを設置し、入庫路を北東側に設けた歩車分離動線です。オートロックはハンズフリーキーやタッチ式にも対応し、快適にアクセスできます。また24時間セキュリティシステムで防犯対策をしています。エントランスホールには高級感のある調度品を設え、木の質感を活かした縦格子ルーバーを施し、石貼りタイルウォールとの美しいコントラストで品格のある迎賓スペースを演出しています。エクセレントシティ下丸子の総住戸数は34戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積帯は30㎡台~70㎡台となっています。南東向きと南西向きにレイアウトし、1階住戸には専用庭を設けています。エクセレントシティ下丸子では飼育細則はありますがペット飼育も可能で、専用の足洗い場も設置しています。東急多摩川線武蔵新田駅からは徒歩10分のアクセスです。
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エクセレントシティ下丸子 周辺のマンション
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クレヴィア千鳥町
東京都大田区千鳥3-11
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩3分
築年月:2017年8月 総戸数:61戸
売出物件
1件
7,780万円
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ガリシア下丸子
東京都大田区鵜の木1-22-3
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
築年月:2012年11月 総戸数:-
売出物件
1件
2,180万円
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レジオス千鳥町
東京都大田区千鳥3-14-6
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
築年月:2009年5月 総戸数:-
売出物件
1件
1,980万円
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アールブラン千鳥町
東京都大田区千鳥1-23
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩2分
築年月:2007年12月 総戸数:56戸
売出物件
1件
7,280万円
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台~10,000万円台(100万円単位)・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
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外観
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