シーンズ大手前
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
シーンズ大手前の特徴
シーンズ大手前は、2020年11月に竣工した15階建てのマンションです。東側の谷町筋、西側の松屋町筋、また南側は中大江公園の先に走っている本町通といった比較的大きな通りから、それぞれ徒歩3分程中に入った比較的閑静なエリアに位置しています。南側が一方通行の生活道路に面した南東角地に立地しています。アースカラーを基調とした外観で、バルコニーにはガラス手摺りを施したスタイリッシュな佇まいです。直線的なシルエットで、モダンなファサードデザインです。エントランスは南側に設けられていて、基壇部にはシックなダークカラーでデザインされた都会的な佇まいです。シーンズ大手前の総住戸数は43戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は61.62㎡～77.75㎡といったプランとなっています。1フロアに3戸というプライベート感のある住戸配置で、全戸が南向きの明るい住環境を提供しています。角住戸率も66％となっていて、開放感のある住空間で、快適に暮らせます。シーンズ大手前では防災倉庫を設置するなど、いざという時にも備えています。最寄り駅は京阪電鉄本線天満橋駅で、徒歩6分にあります。近隣にはさまざまなジャンルの飲食店も多く、コンビニエンスストアまでは徒歩2分です。北方向に徒歩6分ほど行くと、八軒家浜船着場のある大川の流れと、並行して走っている土佐堀通沿いに大きなショッピングモールがあり、気軽に足を運べ、日常の買い物も便利にできます。
アクセス
最寄り駅「天満橋」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「京橋 」駅へ
約4分
京阪本線利用
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「森ノ宮 」駅へ
約5分
大阪メトロ谷町線利用「谷町四丁目」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え
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「天王寺 」駅へ
約8分
大阪メトロ谷町線利用
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「大阪 」駅へ
約9分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「なんば 」駅へ
約15分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「鶴橋 」駅へ
約15分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋 」駅まで
約8分
(約2,100m)
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「鶴橋 」駅まで
約8分
(約2,170m)
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「関西国際空港 」駅まで
約11分
(約3,580m)
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「森ノ宮 」駅まで
約12分
(約3,540m)
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「天王寺 」駅まで
約12分
(約3,890m)
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「大阪 」駅まで
約13分
(約3,240m)
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「なんば 」駅まで
約13分
(約3,240m)
現在、販売中の物件はございません
シーンズ大手前の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シーンズ大手前
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
シーンズ大手前の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シーンズ大手前
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
シーンズ大手前についてよくあるご質問
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シーンズ大手前に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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シーンズ大手前の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。シーンズ大手前の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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シーンズ大手前の査定価格を知りたい
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シーンズ大手前に関して問合せしたい
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シーンズ大手前 周辺のマンション
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
シーンズ大手前のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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