マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
SMKAの特徴
SMKAは2007年8月に竣工しました。総戸数10戸、鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。グレーを基調とした外壁、スタイリッシュなフォルムの洗練された佇まいに木目調エントランス扉が洒落た雰囲気を漂わせています。敷地は大田区西嶺町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。最寄り駅は東急池上線の久が原駅、マンションから駅までは徒歩6分です。久が原駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、昔ながらの店舗が並ぶ商店街など暮らしを支える施設がそろっています。また徒歩12分には東急多摩川線の鵜の木駅があり2駅2路線の利用ができます。環八通りにも近く車でのフットワークも軽快です。SMKAは70.02㎡の面積での販売実績がありさまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。ワンフロアに2戸のプライバシーに配慮したプランニングです。共用設備としてエレベーター1基、駐車場とラック式の自転車置場、留守中に配達された荷物を保管し24時間受け取りができる便利な宅配ボックスが備わっています。管理方式は巡回です。音声と映像で来訪者を確認後に解錠することで不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。SMKAから西へ徒歩15分行くと多摩川の緑地がありウォーキングやジョギング、のんびりと散歩を楽しみながら季節を感じることができそうです。
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SMKA 周辺のマンション
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久が原台スカイマンション
東京都大田区西嶺町9-6
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩5分
築年月:1973年3月 総戸数:41戸
売出物件
1件
3,599万円
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ブランズシティ久が原
東京都大田区鵜の木1-5
東急池上線「久が原」駅 徒歩4分
築年月:2017年1月 総戸数:278戸
売出物件
1件
8,980万円
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エクセル嶺町
東京都大田区東嶺町45-1
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩4分
築年月:1991年11月 総戸数:13戸
売出物件
1件
3,350万円
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エルベ久が原
東京都大田区南久が原2-11-25
東急池上線「久が原」駅 徒歩3分
築年月:1987年7月 総戸数:14戸
売出物件
1件
6,780万円
城南の新築マンション
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台~10,000万円台(100万円単位)・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井5丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名