特徴
ワコーレシティ兵庫駅前通は、神戸高速東西線大開駅を最寄り駅として徒歩7分のところに建っています。2020年5月に竣工した総戸数99戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、分譲時の間取りは1LDK+F～4LDK、住戸の専有面積は54.71㎡～101.46㎡で、シングルからファミリーまで対応できるプランです。ベージュの外壁が周辺の街並みにマッチした落ち着いた外観です。ワコーレシティ兵庫駅前通の共用設備には、駐車場45台（うち来客用福祉対応1台、EV充電用1台、カーシェア用1台）、バイク置場13台、自転車置場115台、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。。防犯設備としては、エントランスにTVモニター付きオートロックが設けられていて、共用部には防犯カメラが設置されています。ワコーレシティ兵庫駅前通は、JR山陽本線兵庫駅から徒歩8分、神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅からも徒歩10分の距離にあり、3路線が利用可能です。JR利用で神戸駅までは約2分、元町駅に約5分、三ノ宮駅まで約6分でダイレクトにアクセスできます。大阪梅田方面にもアクセス良好で、通勤通学や休日のお出かけにも利便性の高い立地です。周辺には徒歩1分にコンビニ、徒歩2分にスーパー、ホームセンターがあり、食料品や日用品の買い物にも便利にできです。また市民病院も徒歩2分の距離にあり、診療の際にも安心です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価77点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
30/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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