マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
花コーポ神戸東山館の特徴
花コーポ神戸東山館は、清水建設・村上工務店の施工で2008年3月に竣工した、総戸数91戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、ブラウンのタイル貼りの外壁で、バルコニーのクリアな手摺がアクセントになった落ち着いた印象の外観です。エントランスアプローチには階段があり、手摺が設けられています。防犯設備として、エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、住戸の専有面積は、62.64㎡~79.56㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。主な開口部は南西向きで、採光にも優れています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。花コーポ神戸東山館は最寄り駅を神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅として、徒歩7分の場所に建っています。周辺には徒歩1分にコンビニエンスストア、スーパーがあります。商店街が近くにあり、食料品や日用品の買い物が便利にできる環境です。医療機関も徒歩1分の外科をはじめ歯科や皮膚科、整形外科が、徒歩3分には内科、徒歩6分には病院があり、受診する際も安心です。郵便局は徒歩3分、銀行に徒歩4分と金融機関も身近に揃っています。マンションの前にはバス停もあり、バス便も利用できて交通アクセスも良好です。花コーポ神戸東山館は、駐車場、自転車置場、バイク置場、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。
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花コーポ神戸東山館 周辺のマンション
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ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5-9-8
有馬線「湊川」駅 徒歩9分
築年月:1999年9月 総戸数:24戸
売出物件
1件
3,350万円
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プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:2002年11月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,280万円
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ライオンズプラザ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地2-5-11
神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩1分
築年月:2000年3月 総戸数:133戸
売出物件
1件
2,200万円
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プレサンスKOBEアモーレ
兵庫県神戸市中央区橘通4-2-14
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩3分
築年月:2016年1月 総戸数:108戸
売出物件
1件
1,680万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名