特徴
ユニーブル御器所は並木やグリーンベルトの美しい、名古屋市道山王線に隣接する交通の便に優れたエリアながら、近隣にはマンションや戸建ての並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1995年7月の7階建てで総戸数が19戸、ベージュで配色されたタイル貼りの外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。エントランスアプローチには、ベビーカーなどの乗り入れが容易なスロープ付き。セキュリティとして居室内のインターホンで、来客の確認後に解錠可能なオートロックシステムを設置。ピロティ部分に機械式の駐車場、屋根付きの駐輪場を設け、風雨の汚れやサビも安心です。ユニーブル御器所の各戸の専有面積は70.45㎡～80.89㎡、間取りは3LDKが中心のプランで、ファミリーに対応しています。南向きのバルコニーは日当たり良好。ユニーブル御器所の最寄り駅は名古屋市鶴舞線の御器所駅に徒歩7分、名古屋市営地下鉄桜通線も乗り入れています。また、広路通一丁目バス停留所より名古屋市営バスの利用も可能で、通勤や通学、お出かけのアクセスが容易になります。暮らしに役立つ、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、保育園から公立学校が徒歩圏内です。少し足を伸ばすと豊かな自然と触れ合える川名公園があり、併設された昭和文化小劇場ではワークショップや演劇などが行われ、家族揃って楽しい時間を過ごすことができます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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