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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩1分
総戸数 21戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 2001年5月
施主 藤和ハウス
施工 志多組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャインハイツ久米川駅前の特徴

西武新宿線久米川駅を最寄り駅として、徒歩1分という近距離に建っているシャインハイツ久米川駅前。2001年5月に竣工した、総戸数21戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、1階部分には店舗が入っていて、住戸は2階からです。住戸の専有面積は56.24㎡~58.72㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。ワンフロアに2戸~3戸がレイアウトされていて、ベージュのタイル貼りの外壁に、1階部分とエントランスのホワイトの壁がさわやかな印象の外観です。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。周辺は商業地域で、店舗やマンションが建ち並ぶ街並みです。シャインハイツ久米川駅前の共用設備には、自転車置場、バイク置場、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。防犯設備としてはエントランスにTVモニター付きオートロックが設けられていて、共用部に防犯カメラが設置され、セキュリティ面でも配慮されています。シャインハイツ久米川駅前の前にはバスロータリーがあり、立川方面などへバス便も便利に利用できます。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど商業施設が多くあり、食料品や日用品の買い物が便利にできる立地です。医療機関は徒歩1分の歯科をはじめ、皮膚科、内科、小児科、眼科などクリニックが徒歩3分圏内に揃っていて、診療の際も安心です。久米川駅からは急行を利用して西武新宿駅まで約30分でアクセスできます。

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