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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分
総戸数 82戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2003年11月
施主 サンシティ
施工 松井建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの特徴

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレは、2003年11月に竣工した10階建てのマンションです。北側が都道4号線に面し、西側は南から北側に向かって緩やかに傾斜した幅の広い私道に面しています。その外観は低層の4階まではブラックのタイル貼り、中層部にはダークグレー、8階から上階にはライトグレーと3層のグラデーションでデザインした存在感のあるファサードです。さらに両サイドにはフロアごとに赤いラインを施し、スタイリッシュなアクセントを添えています。アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレではエントランス周りにはナチュラルカラーの立体感ある天然石のレンガ調タイルを贅沢にあしらい、フロアには石畳調の敷石タイルを施したお洒落な空間で住まう方を迎えます。風除室に宅配ボックスを設置し、ホワイトのマテリアルでセンスのあるスペースを演出しています。メールボックスはエントランスホールに設けています。オートロックを設置したその先には、カーペットフロアのラウンジを設け、寛ぎの迎賓空間を提供しています。総住戸数は82戸で、分譲時の間取りはワンルーム~1K、専有面積は19.59㎡~23.16㎡で、主にシングルの方に向けています。1階の南側には屋内型の自転車置き場やバイク置き場を設けていて、住戸は2階からとなり、全戸西向きのレイアウトで、通風や採光にも恵まれた住環境を実現しています。アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレは、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分にあります。

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