マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フュージョナル菊川の特徴
フュージョナル菊川は三つ目通りを西に入った墨田区立川3丁目にある鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。総戸数34戸で2014年12月に竣工しました。シングルが住むのに適した25.24㎡~40.23㎡の面積帯での販売実績があります。ブラウンとホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、垂直ラインが強調されているモダンなファザードに緑豊かな植栽が施されているエントランスアプローチが印象的な外観です。フュージョナル菊川の住戸は横並びのレイアウトです。開口部は南向き、開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。共用設備として駐輪場と駐車場、バイク置き場、エレベーターと再配達の手間が省け留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスなどを備えています。フュージョナル菊川の最寄り駅は都営新宿線の菊川駅です。マンションから菊川駅までは徒歩6分になっています。菊川駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、郵便局などの生活施設がそろっています。徒歩11分には都営大江戸線の森下駅があるので行き先に応じて使い分けができます。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車での移動もスムーズにできそうです。休日に両国国技館や江戸東京博物館、旧安田庭園などへサイクリングしてみるのもよさそうです。
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フュージョナル菊川 周辺のマンション
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テイジン菊川ビューハイツ
東京都墨田区立川3-16-9
都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分
築年月:1993年2月 総戸数:42戸
売出物件
1件
5,480万円
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シュロス錦糸町
東京都墨田区緑4-17-10
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
築年月:1979年6月 総戸数:19戸
売出物件
1件
1,980万円
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グランドコンシェルジュ両国東アジールコート
東京都墨田区立川2-4番6号
都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分
築年月:2008年3月 総戸数:39戸
売出物件
1件
2,213万円
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クレアトール両国
東京都墨田区緑2-10-16
都営大江戸線「両国」駅 徒歩8分
築年月:2004年10月 総戸数:44戸
売出物件
1件
6,480万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜7,020万円・1LDK~2LDK・32.77㎡〜55.06㎡
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・9,090万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・3,990万円・1LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7(計2筆)(地番)
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分,JR総武線「両国」駅徒歩11分
57戸・3,990万円〜4,590万円・1LDK・33.47㎡〜38.29㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名