マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ガリシア森下エストゥディオ3の特徴
江東区森下1丁目に建つガリシア森下エストゥディオ3は下町の風情が色濃く残り、高い居住性で暮らしやすい街として多くの世代から注目されている森下エリアにあります。分譲時の間取りはコンパクトながらも使いやすい1Kを中心としたシングル向けのラインナップです。各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを用いているため、部屋の中から訪問者をモニターで確認したうえでオートロックを解錠できます。また、侵入者に対する心理的な効果を生み出し、トラブルなどの抑止力として、高い防犯性を発揮する防犯カメラが設置されているため、女性の一人暮らしでも安心です。最寄り駅は都営大江戸線、都営新宿線の森下駅で徒歩2分と駅近が魅力のレジデンスです。新宿へも乗り換えなしの直通でアクセスが叶うので都心の利便を謳歌できます。駅周辺には70軒ほどの飲食店があり隠れた名店が多く外食派も満足できそうです。2017年3月に竣工した地上12階建てのガリシア森下エストゥディオ3は、鉄筋コンクリート造、総戸数34戸です。ガリシア森下エストゥディオ3の近隣にはコンビニが点在し、急な物入りにも対応できる生活至便な住環境です。住戸フロアには内廊下が採用され、気になる外部からの視線をシャットアウトすることでプライバシー性、建物外部との独立性を高めたことで防犯性、天候や外気の影響を受けにくくしたため快適性などのメリットがあります。共用部には、荷物を持ち運ぶ際もスムーズに行き来できるエレベーターが備わっています。
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ガリシア森下エストゥディオ3 周辺のマンション
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レックス森下
東京都江東区森下1-6-14
都営新宿線「森下」駅 徒歩2分
築年月:1998年1月 総戸数:35戸
売出物件
1件
7,280万円
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ライオンズマンション両国第6
東京都墨田区千歳3-8-2
都営新宿線「森下」駅 徒歩4分
築年月:1984年1月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,300万円
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クロスベル森下
東京都江東区新大橋3-15番9号
都営新宿線「森下」駅 徒歩3分
築年月:2009年5月 総戸数:46戸
売出物件
1件
2,500万円
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ハーモニーレジデンス森下
東京都墨田区立川1-5番9号
都営大江戸線「森下」駅 徒歩4分
築年月:2014年3月~2014年5月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,850万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・3,948万円~9,298万円・1LDK~3LDK・38.40㎡~80.11㎡
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・4,790万円・1LDKタイプ
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・1億1,150万円・4LDKタイプ
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・1億120万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ