ディアレイシャス菊川
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ディアレイシャス菊川の特徴
雄大な隅田川の対岸に日本経済の中枢を担う丸の内・日本橋エリアが広がる東京都心と寄り添うポジションにディアレイシャス菊川は建っています。マンションの周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニなどが点在しており日常品の買い物には困りません。総戸数が34戸、分譲時の間取りは1K（32戸）、1R+S（1戸）、専有面積は25.50㎡（33戸）、バルコニー面積は2.16㎡～3.30㎡で全室角住戸なので単身者向けのレジデンスです。ディアレイシャス菊川は2016年11月に竣工した地上10階建て、鉄筋コンクリート造です。各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを用いているため、部屋の中から訪問者をモニターで確認したうえでオートロックを解錠できます。6人乗りのエレベーターが１基配備され、災害時に役に立つ備品や水などが保管されている備蓄倉庫が1階と6階にあります。共用部には駐輪場が33台、バイク置場が2台あり、風除室、エントランス、エレベーター、駐輪場、外部に2台防犯カメラが備わっています。届く荷物を一時的に預かってくれる宅配ボックスも完備され、家を空けることが多い住人にとって大変使い勝手がいい設備です。ディアレイシャス菊川の最寄り駅は、都営新宿線の菊川駅で徒歩3分です。都営大江戸線、都営新宿線の森下駅からは徒歩11分、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線の住吉駅からは徒歩12分と、複数の路線と駅が利用可能なので利便性の高い住環境です。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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物件の広さ
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ディアレイシャス菊川についてよくあるご質問
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