マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジュイールパルフェ西新井の特徴
ダークブラウンのフレームを強調した外観が目を引くジュイールパルフェ西新井は、2016年5月に竣工した、総戸数63戸の5階建てマンションです。敷地は西側の一部を片側一車線の見通しの良い道路、東側の一部を細い行き止まりの道路にそれぞれ面しています。居住者のアプローチは西側から、エントランスの横には建物の中に取り込まれた駐車場がありますが、出入り口は明確に分離されています。前面道路沿いには低層から中層のマンション、戸建て住宅が建ち並んでいるものの、隣地との間にはゆとりがあり、住宅密集地の印象はありません。建物は敷地に沿った形状で、主要な窓は東側、南側、西側に向けられ、通風と採光を確保しています。周辺の道路に交通量は目立たず、比較的静かな住環境といえるでしょう。一方で環状7号線や国道4号などの幹線道路へも直線距離で500mほどと、自動車による各方面へのアクセスにも優れています。ジュイールパルフェ西新井の徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局があるほか、最寄り駅周辺にも総合病院、大型スーパー、ディスカウントストア、スーパー銭湯、ファーストフード店、金融機関、フィットネスジムなどがあり、生活施設が徒歩圏内に充実しています。最寄り駅からひと駅行くと西新井大師があり、毎月21日の縁日や初もうでの時期には多くの参詣客でにぎわいます。ジュイールパルフェ西新井の最寄り駅は東武伊勢崎線、東武大師線の西新井駅で、駅から徒歩10分です。
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ジュイールパルフェ西新井 周辺のマンション
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ゼファー西新井プラウディーヌ
東京都足立区栗原1-4-24
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩5分
築年月:2003年11月 総戸数:47戸
売出物件
1件
6,780万円
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ライオンズガーデン西新井
東京都足立区栗原4-8-19
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分
築年月:1992年10月 総戸数:42戸
売出物件
1件
2,980万円
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東武西新井東口サンライトマンション
東京都足立区梅島3-32-25
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩2分
築年月:1978年7月 総戸数:110戸
売出物件
1件
2,990万円
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ブリシア西新井
東京都足立区島根1-6番10号
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
築年月:2020年7月 総戸数:36戸
売出物件
1件
4,380万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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シエリア蔵前
東京都台東区蔵前4丁目4-13,20
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分,都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩7分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
41戸・9,580万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7(計2筆)(地番)
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分,JR総武線「両国」駅徒歩11分
57戸・3,990万円〜7,750万円・1LDK〜2LDK+S・33.47㎡〜63.76㎡
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜9,720万円・1LDK~3LDK・32.77㎡〜67.25㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,998万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名