特徴
港北ファミールガーデンＩ棟は幹線道路から奥まったロケーションの中、周辺は第１種低層住居専用地域に指定された、閑静な住宅街に立地しています。竣工は1999年2月の地上3階建てで、施工をRC(鉄筋コンクリート)造で行ったマンションです。白を基調にベージュの配色、出窓や屋根瓦がデザインのアクセントとなっている外観。石造り風のアーチなどのエクステリア、丁寧に刈り込まれた生け垣が飾る敷地内には複数の棟を配置。機械式駐車場やバイク置き場、駐輪場を設け、エントランスはオートロックシステムがセキュリティに対応しています。港北ファミールガーデンＩ棟の各戸の専有面積は78.27㎡、間取りがファミリー向きの3LDK。戸建てのような暮らしを楽しむことができる専用庭付きのプランも用意しています。プライバシーに配慮したポーチ付きの玄関。全戸共に南向きのバルコニーは開放感豊かな風景が広がり、採光も良好で洗濯物をしっかりと干すことができます。港北ファミールガーデンＩ棟の最寄り駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインのセンター北駅に徒歩10分のアクセス。その他、牛久保東バス停留所より東急バスの利用も可能で、通勤や通学、お出かけの行動範囲が広がります。お買物に便利なショッピングモールやコンビニエンスストア、健康管理と教育をサポートする、病院に保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。水と緑豊かなスポットも身近で、広大な徳生公園は散策やリフレッシュに楽しく利用できます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価81点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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