マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークシティ新川崎・西三番街の特徴
三井不動産旧分譲のパークシティ新川崎・西三番街は、面積71653.30㎡の広大な敷地に建設された総戸数1707戸からなるビッグコミュニティのパークシティ新川崎の中の1街区です。10階建てのC棟と30階建てのD棟の2棟で構成されています。2棟の間には植栽の美しいプライベートガーデンが広がり、自然を感じながら住まう人同士が気軽に交流できる場としても活用されています。鹿島建設が施工した建物は、両棟共にホワイトをベースに纏められています。C棟はエントランスの大きな庇がアクセントとなり明るい印象を受け、D棟はタワー棟ならではのスタイリッシュな佇まいです。パークシティ新川崎・西三番街の竣工は1988年3月です。季節の荷物やゴルフバックなどのかさばる荷物を収納できるトランクルームが共用施設として設置され便利です。DINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応できる様に豊富なプランが取揃えられており、分譲時専有面積はC棟57.36㎡~98.42㎡、D棟57.72㎡~106.23㎡となっています。最寄りの駅は横須賀線の新川崎駅です。この他南武線の鹿島田駅も利用できます。パークシティ新川崎・西三番街から両駅までは徒歩4分の距離です。路線を使い分けできる通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。マンション周辺にはショッピングモールやスーパー、飲食店や医療施設、金融機関や小学校などの教育機関が集積しています。日常生活に必要な施設が充実してとても魅力的です。
アクセス
最寄り駅「新川崎」駅からの所要時間
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「武蔵小杉」駅へ
約3分
JR横須賀線利用
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「武蔵溝ノ口」駅へ
約19分
湘南新宿ライン利用「武蔵小杉」駅でJR南武線に乗り換え
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「渋谷」駅へ
約20分
湘南新宿ライン利用
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「目黒」駅へ
約22分
湘南新宿ライン利用「大崎」駅でJR山手線に乗り換え
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「自由が丘」駅へ
約22分
JR横須賀線利用「武蔵小杉」駅で東急東横線に乗り換え
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「蒲田」駅へ
約25分
「鹿島田」駅まで徒歩・JR南武線利用「川崎」駅でJR京浜東北線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「武蔵小杉」駅まで
約13分
(約3,750m)
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「蒲田」駅まで
約20分
(約6,350m)
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「自由が丘」駅まで
約27分
(約8,540m)
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「武蔵溝ノ口」駅まで
約29分
(約9,080m)
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「目黒」駅まで
約34分
(約12,790m)
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「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで
約36分
(約16,710m)
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「渋谷」駅まで
約43分
(約17,580m)
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パークシティ新川崎・西三番街 周辺のマンション
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パークタワー新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1
横須賀線「新川崎」駅 徒歩3分
築年月:2015年3月 総戸数:670戸
売出物件
2件
6,615万円~7,900万円
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サウザンドシティウエストコート
神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
築年月:2002年12月 総戸数:304戸
売出物件
1件
5,080万円
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ライオンズマンション新川崎南第2
神奈川県川崎市幸区小倉303-1
横須賀線「新川崎」駅 徒歩10分
築年月:1995年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
3,598万円
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ダイアパレス鹿島田
神奈川県川崎市幸区下平間108-5
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
築年月:1988年1月 総戸数:34戸
売出物件
1件
810万円
神奈川の新築マンション
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515(地番)
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)より徒歩1分
357戸・3,608万円~8,088万円・1K~3LDK・28.12㎡~70.93㎡
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目1-3
東海道本線「横浜」駅 徒歩3分
459戸・2億6,800万円・3LDKタイプ
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ザ・ヨコハマフロントタワー
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41
東急東横線「横浜」駅 徒歩4分,東海道本線「横浜」駅 徒歩4分,京急本線「横浜」駅 徒歩4分
459戸・1億5,980万円・2LD・Kタイプ
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分,東急東横線「綱島」駅 徒歩2分
252戸・1億7,400万円・3LDKタイプ
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外観