特徴
名古屋市東山線一社駅から徒歩9分、エスポア社台は高校(徒歩2分)に隣接した街区にあります。1996年1月竣工の4階建て、総戸数30戸という規模で、2棟が外壁を大きくズラした形で南向きに並ぶ個性的な配棟となっています。東側棟4戸・西側棟4戸の計8戸が並ぶフロアプランが基本で、1階住戸は専用庭付き。なお西棟の1階4戸は地下室付きとなっています。エスポア社台は柱型のない壁式プレキャストコンクリート造のため室内外とも柱型の出っ張りのないスッキリした空間となっています。ワンフロア8戸は専有面積70.83㎡～88.37㎡の3LDK・4LDK(間取りは分譲時)が基本ですが、1階住戸の地下室付きには最大で専有面積105.45㎡(地下室20.88㎡含む)というプランもあります。エスポア社台は浴室換気乾燥機付き。周辺には徒歩8分にスーパーと小学校、徒歩11分に中学校など揃っています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価68点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
25/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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