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    価格

    1,399万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:49.93m2

    所在階:5階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩9分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1982年7月
施主 東海実業
施工 土屋組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

荘苑正木の特徴

鉄筋コンクリート造の地上7階建ての建物で、総戸数が19戸の荘苑正木、1982年7月に完成しました。グレーの外壁の建物で、前面道路からは少し奥まった場所に建っていて、アプローチには植込みが設けられています。正面からみると中央に外階段があって、左右に住戸が並んでいます。荘苑正木の1戸当たり住居専有面積は48.12㎡~80.47㎡で、分譲時の間取りとしては2DK~4DK+Sまで多彩なプランが用意されました。住戸はさほど多くありませんが、DINKSらファミリーに適しています。すべて南向きバルコニーのある住まいで、1階は2戸、2階から6階までが各フロア3戸ずつで、7階は2戸になっています。角住戸が多いので、南向き以外にも窓が多く設置されて、明るく、さわやかな風が通り住まいです。荘苑正木があるのは名古屋市中区正木で、分譲時の資料では名古屋市名城線の東別院駅が徒歩9分の最寄り駅で、名古屋市名城線・名港線、東海道本線、名鉄名古屋本線の金山駅も徒歩12分となっていました。しかし、その後東海道本線の尾頭橋駅が開業して、現在ではそちらが徒歩7分の最寄り駅となっています。地下鉄やJR、私鉄まで自在に使いこなせる便利な立地のマンションです。

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