マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス ジェネ 鶴舞の特徴
グレーを基調としたシャープな外観が特徴のプレサンス ジェネ 鶴舞は、2017年6月に竣工した総戸数76戸の14階建てマンションです。敷地は南側を幅員約14.8mの公道に面しており、前面道路に沿って中層から高層のマンションが建ち並んでいます。建物が多く建つ地域で、隣地の建物は近接していますが、住戸の主要な向きは道路のある南向きで、通風と採光は確保されています。商業地域内にありますが、前面道路の交通量は少なく、片側三車線の大通りと中央本線の高架からも50mほど西に入っているため、比較的静かな住環境といえるでしょう。コンビニエンスストア、スーパーは徒歩5分圏内、大学病院、公立小学校、公立中学校は徒歩10分圏内、大学病院の手前には鶴舞公園があり、歩いて5分ほどで行くことができます。桜の名所として古くから親しまれている鶴舞公園にはスポーツ施設や中央図書館、胡蝶ヶ池などがあり、散策がてら気軽に訪れることができます。プレサンス ジェネ 鶴舞の建物は1階に共用部、2階から7階にワンルームタイプの住戸、8階から14階に2LDK~3LDK、広さ50㎡台半ば~60㎡台前半のファミリータイプの住戸を計画しており、幅広い居住者層が考えられます。共用設備にオートロック、宅配ボックス、CATV受信設備などを完備、エレベーターは2基用意され、それぞれ7階までと8階以上の居住者が主に使用する計画としています。プレサンス ジェネ 鶴舞の最寄り駅は名古屋市鶴舞線の鶴舞駅で、駅から徒歩7分です。
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プレサンス ジェネ 鶴舞
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プレサンス ジェネ 鶴舞 周辺のマンション
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サンパーク千代田
愛知県名古屋市中区千代田4-12-27
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩8分
築年月:1997年11月 総戸数:53戸
売出物件
1件
4,150万円
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藤和シティコープ東別院
愛知県名古屋市中区千代田4-16-22
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
築年月:1995年3月 総戸数:81戸
売出物件
1件
750万円
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ダイアパレス大池
愛知県名古屋市中区千代田4-14-30
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩8分
築年月:1980年9月 総戸数:37戸
売出物件
1件
1,799万円
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ネオハイツ鶴舞南
愛知県名古屋市昭和区福江1-7-8
中央本線「鶴舞」駅 徒歩12分
築年月:1991年8月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1,880万円
名古屋の新築マンション
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レーベン千種吹上AVANCA
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分,名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩15分,名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩18分
81戸・4,580万円・2LDKタイプ
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~5,119万円・1LDK~3LDK・43.20㎡〜65.33㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,980万円~5,448万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分,名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩17分
48戸・4,730万円・2LDKタイプ+納戸x1
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名