ジオ一番町

一番町、歓びの最前席へ

"東京メトロ半蔵門線「半蔵⾨」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7分。
さらに、徒歩15分圏内に広げれば、4駅7路線利⽤可能なポジション。
（※4駅：半蔵門、麹町、市ヶ谷、四ツ谷　7路線：東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線・丸の内線、都営新宿線、JR中央線・総武線）"
駅からほぼ平坦な快適アプローチ徒歩2分にして「住居地域×⽂教地区」のプレミアムな価値を纏う。
皇居西側の千鳥ヶ淵や半蔵濠にかけて緑豊かな風景を映す千鳥ヶ淵公園も徒歩圏内。
落ち着いた住宅地の「番町」は、再開発により発展著しい四ツ谷をはじめ、麹町・紀尾井町、飯田橋・九段下など魅力的な街々に囲まれた住宅地です。
1階ブックライブラリー（ラウンジ）は、首都圏TSUTAYA BOOKディレクションプロデューサーが選書を担当しています。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億9,800 万円

間取り：2LDK

専有面積：67.35m²

所在階：6階／地上11階

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詳細
35 枚

ジオ一番町の特徴

ジオ一番町の最寄り駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で、駅から徒歩2分です。東京メトロ有楽町線の麴町駅、東京メトロ南北線・都営大江戸線の市ヶ谷駅など、4駅7路線が徒歩圏内にあり、各方面への電車によるアクセスにすぐれています。桜の名所としてもよく知られている千鳥ヶ淵へは歩いて5分足らず、北の丸公園へは歩いて15分ほどと、都心の自然を気軽に満喫できるロケーションです。ジオ一番町は、オフィスビルが多く建つビジネス街の一角に位置していますが、スーパー・コンビニエンスストア・ベーカリー・公立小学校は徒歩5分圏内にあり、周辺に生活施設も充実しています。皇居に近く、各国の大使館が点在する日本の中心地にありながら、緑豊かで落ち着いた住環境と利便性のよさが魅力的なマンションです。ジオ一番町の竣工は2022年3月です。11階建てで総戸数は33戸、分譲時の間取りは1LDK ～2LDK 、広さは40㎡台半ば～60㎡台後半で、シングルからDINKS向けの住戸を中心に展開しています。共用廊下に内廊下を採用し、ワンフロアの住戸を4戸以下の配置に抑えるなど、プライバシーを大切にした住まいを提供しています。セキュリティには24時間遠隔監視システムを採用、防災備蓄倉庫やAEDを完備し、いざというときに応えます。共用設備にはブックライブラリーやラウンジを用意しています。エントランスから共用廊下までの間には季節に応じたアロマと自然音が流れ、安心と満足を兼ね備えたおうち時間が過ごせそうです。

物件概要

所在地	東京都千代田区一番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上11階
築年月	2022年3月
施主	阪急阪神不動産
施工	アイサワ工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町小学校
現地より370m／徒歩5分
ポピンズナーサリースクール一番町
現地より180m／徒歩3分
麹町幼稚園
現地より370m／徒歩5分
東郷元帥記念公園
現地より520m／徒歩7分
マルエツプチ一番町店
現地より50m／徒歩1分
スギ薬局一番町店
現地より130m／徒歩2分
麹町出張所
現地より540m／徒歩7分
みずほ銀行麹町支店
現地より600m／徒歩8分
東京国立近代美術館
現地より1460m／徒歩19分
麹町中学校
現地より930m／徒歩12分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線を利用
「銀座」駅へ

約11分

東京メトロ半蔵門線利用「永田町」駅より「赤坂見附」駅まで徒歩、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約8分

東京メトロ半蔵門線急行利用「大手町」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「永田町」駅より「赤坂見附」駅まで徒歩、東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線急行利用「九段下」で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約5,300m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,500m)
「銀座」駅まで

約11分

(約3,500m)
「東京」駅まで

約13分

(約4,200m)
「品川」駅まで

約23分

(約7,700m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,100m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約22,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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（万円）

※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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