ウエリス市谷加賀町

東京の懐、市谷加賀町に住まう。

江戸時代初期より、幕府を守る大名、武家らの屋敷町が形成されていた市谷加賀町に立地
“侘び・寂び”など日本古来の美意識にも通じる外観意匠、空間構成を追求した住棟デザイン
地下1階に自転車用エレベーターを完備した自転車置場を設置
エントランスから玄関まで4重のセキュリティを採用

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ウエリス市谷加賀町の特徴

ウエリス市ヶ谷加賀町は、2021年2月に竣工した5階建てのマンションです。都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩6分、南側の一部が銀杏坂通りに面した旗竿状の敷地にあり、建物は通りには面していません。エントランスへのアプローチは奥行きを持たせ、サイドには四季の移り変わりが感じられる高木を配し、そのフロアは石畳調の趣のあるプロムナードとなっています。外部からの視線を感じることなくアクセス、凛とした空気の中、プライベート感のある居住空間へと誘います。エントランスホールにはガラスアートや石のオブジェを配し、和モダンな迎賓空間を演出しています。落ち着きのあるベージュを基調とした外観のウエリス市ヶ谷加賀町の総住戸数は20戸、全戸が角部屋タイプとなった贅沢な構成です。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は72.37㎡～120.37㎡と、広めのプランです。ホテルライクな内廊下を採用し、プライバシーにも配慮しています。またトランクルームを完備し、インターネット設備も導入、快適な暮らしをサポートしています。エントランスにはダブルオートロックを採用、エレベーターは訪問階のボタンのみを押すことができる着床制限機能付で住まう方の安心を守ります。地下1階には防災倉庫を設置し、さらに自転車用エレベーターを完備した自転車置場を設けています。ウエリス市ヶ谷加賀町ではペット足洗い場を設置しているので、飼育細則はありますがペットとの生活も安心です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2021年1月
施主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工	鉄建建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

新宿区立市谷幼稚園
現地より820m／徒歩11分
本多内科クリニック
現地より290m／徒歩4分
くすりの福太郎市谷柳町店
現地より440m／徒歩6分
箪笥町特別出張所
現地より900m／徒歩12分
DIS 市谷スポーツクラブ
現地より260m／徒歩4分
みずほ銀行市ケ谷支店
現地より1200m／徒歩15分
永青文庫
現地より2200m／徒歩28分
牛込第一中学校
現地より680m／徒歩9分

アクセス

最寄り駅「牛込柳町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約18分

都営大江戸線利用｢本郷三丁目｣駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

都営大江戸線利用｢本郷三丁目｣駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約25分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約6分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,200m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,300m)
「東京」駅まで

約21分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約27分

(約9,100m)
「新宿」駅まで

約12分

(約4,300m)
「羽田空港」駅まで

約37分

(約25,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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