ザ・レジデンス四谷
都心の森に、住む。
JR 中央線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩 3 分
複合再開発「コモレ四谷」内の分譲マンションという希少性と資産性
端正なグリッドとルーバーデザインが都会的な表情を見せるファサード
約 5,000 ㎡に及ぶ緑豊かな空間
ザ・レジデンス四谷の特徴
ザ・レジデンス四谷はJR中央線の四ツ谷駅より徒歩3分の好立地に、2020年1月に竣工しました。四ツ谷駅はJR中央線のほか、JR総武線、東京メトロ南北線・丸の内線の4路線が乗り入れる駅で、都心の各主要エリアへのアクセスに優れています。分譲時の事業主は三菱地所レジデンス・西松建設で大成建設が施工を行いました。直線的でモダンなイメージの外観で、共用設備として駐車場は24台、駐輪場90台分に加え、トランクルームが25区画用意されています。ザ・レジデンス四谷はCO・MO・RE YOTSUYA(コモレ四谷)という大型複合商業施設の住居棟に属しています。31階建てオフィス棟のYOTSUYA TOWERを核として、商業ゾーンのCO・MO・RE Mall、地上7階建ての教育施設棟と地上4階建ての公益施設棟、そして住居棟は総戸数60戸が地上7階・地下3階建てのザ・レジデンス四谷アベニューとザ・レジデンス四谷ガーデンの2棟で構成されています。敷地の北側には約3,300㎡の公開空地、コモレビの広場を設けて、ゆとりのある緑豊かな空間を演出しています。商業ゾーンは食品スーパーをはじめ、コンビニ・ドラッグストア・クリニック・クリーニング店・郵便局や各種飲食店など39もの店舗が軒を連ねます。四ツ谷駅周辺の飲食店街、スーパーに加えてCO・MO・RE Mallが誕生することで生活利便性を一層高めています。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
周辺環境
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清水医院
現地より230m/徒歩3分 -
三栄公園
現地より380m/徒歩5分 -
ライフコモレ四谷店
現地より180m/徒歩3分 -
マツモトキヨシ コモレ四谷店
現地より180m/徒歩3分 -
四谷特別出張所
現地より1400m/徒歩18分 -
ジェクサー・フィットネスクラブ 四谷店
現地より310m/徒歩4分 -
三菱UFJ銀行四谷支店
現地より180m/徒歩3分 -
佐藤美術館
現地より1900m/徒歩24分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間
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「六本木」駅へ
約7分
東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
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「渋谷」駅へ
約9分
東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線急行に乗り換え
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「銀座」駅へ
約9分
東京メトロ丸ノ内線利用
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「東京」駅へ
約10分
JR中央線快速利用
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「品川」駅へ
約15分
東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え
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「新宿」駅へ
約7分
東京メトロ丸ノ内線利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約11分
(約3,700m)
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「渋谷」駅まで
約16分
(約4,900m)
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「銀座」駅まで
約13分
(約4,300m)
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「東京」駅まで
約15分
(約5,000m)
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「品川」駅まで
約24分
(約7,700m)
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「新宿」駅まで
約11分
(約3,800m)
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「羽田空港」駅まで
約33分
(約22,400m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約60分
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「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約60分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・レジデンス四谷 周辺のマンション
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マンション四谷
東京都新宿区四谷1-13-15
中央線「四ツ谷」駅 徒歩8分
築年月:1971年2月 総戸数:29戸
売出物件
1件
5,480万円
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パレロワイヤル六番町
東京都千代田区六番町6-1
中央線「四ツ谷」駅 徒歩4分
築年月:1978年4月 総戸数:104戸
売出物件
1件
3億4,800万円
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パークハウスジオ六番町
東京都千代田区六番町5-6
中央線「四ツ谷」駅 徒歩4分
築年月:2001年8月 総戸数:14戸
売出物件
1件
3億4,800万円
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ガレリアコルテ六番町
東京都千代田区六番町7-9
中央線「四ツ谷」駅 徒歩3分
築年月:2001年2月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1億2,990万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目7-6
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分,東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩7分,山手線「渋谷」駅 徒歩9分
64戸・1億9,900万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他