パークホームズ千代田淡路町

千代田に住む誇りを。

二層吹き抜けの開放感、折り上げ天井の高級感、マテリアルの上質感。歩く姿まで美しくする上質なエントランスホール
ラウンジには、寛ぎのひとときをより優雅に演出するアートファニチャーをレイアウト。
都心であることを忘れさせてくれるような憩いの時間を過ごせる屋上庭園。
ディスポーザ
カップボード

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パークホームズ千代田淡路町の特徴

パークホームズ千代田淡路町は2018年10月に竣工した12階建て総戸数175戸の大規模マンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。2層吹き抜けの開放感のあるエントランスホールが出迎えてくれます。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、安心して歩くことができます。マンションの敷地内には集会室、駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫、だれでもトイレなどが備わっています。そして、屋上には庭園が設けられ、四季折々の景色を楽しむことができ、住人の憩いの場になっています。パークホームズ千代田淡路町の1階には店舗や事務所も入っていて、2階以上が住戸フロアになります。分譲時の専有面積は25.24㎡～88.43㎡、間取りは1K～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用し、居住者の防犯性やプライバシーに配慮しています。最寄り駅は東京メトロ銀座線の神田駅でパークホームズ千代田淡路町からは徒歩2分と近く、深夜の帰宅時や悪天候時にも安心の立地です。

物件概要

所在地	東京都千代田区神田須田町１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩2分
総戸数	175戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階地下1階
築年月	2018年10月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

千代田小学校
現地より280m／徒歩4分
神田淡路町保育園大きなおうち
現地より450m／徒歩6分
奥田医院
現地より200m／徒歩3分
千代田区区民館神田公園
現地より390m／徒歩5分
業務スーパー神田店
現地より260m／徒歩4分
ウエルシア神田小川町店
現地より410m／徒歩6分
神田公園出張所
現地より380m／徒歩5分
ジムセントラル24神田
現地より610m／徒歩8分
芝信用金庫神田支店
現地より50m／徒歩1分
三井記念美術館
現地より1000m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神田」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「銀座」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約23分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約7分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約2分

ＪＲ京浜東北線利用
「品川」駅へ

約12分

ＪＲ京浜東北線利用
「新宿」駅へ

約12分

ＪＲ中央線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約8,500m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約11,400m)
「銀座」駅まで

約10分

(約3,000m)
「東京」駅まで

約8分

(約2,000m)
「品川」駅まで

約20分

(約9,600m)
「新宿」駅まで

約24分

(約7,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「マンダリンオリエンタル東京」から

約30分
「成田空港」へ「マンダリンオリエンタル東京」から

約80分

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無料賃料査定

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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