特徴
プラウド本郷 真砂坂は野村不動産が売主で、2005年2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は38戸です。グレーのタイル貼りの外壁で、各住戸のバルコニーもタイル貼りの手すりで、最上階まで続いているのでシンプルながらタテ・ヨコの直線が鮮やかな外観デザインです。1階、2階の基壇部分はブラウン系のタイル貼りで、重厚感のあるつくりです。プラウド本郷 真砂坂の1戸当たり住居専有面積は38.62㎡～117.30㎡で、分譲時には1LDK～3LDKの間取りで販売されました。1階と2階はエントランスホールや駐車場関連施設などで、住居があるのは3階から上です。3階から6階は各フロア4戸ずつで、7階から13階は3戸ずつ、最上階の14階は1戸だけです。ほぼ南向きバルコニーの住まいとほぼ西向きバルコニーの住まいがあります。ただ、西向きの住まいは角住戸が多いので、バルコニー面以外にも窓などがあって通風・採光に配慮されています。プラウド本郷 真砂坂があるのは文京区本郷です。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の本郷三丁目駅が徒歩5分の最寄り駅です。ほかに都営大江戸線・三田線の春日駅と都営三田線の水道橋駅も徒歩5分です。春日駅の近くに高級食材が豊富なスーパーがあります。物件概要
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価82点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プラウド本郷 真砂坂の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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