特徴
リーセント大麻三番通南東館は、白と茶のツートンカラーの外観にアーチ型のエントランスアプローチが目を引きます。竣工1992年12月、11階建て、総戸数75戸の高層マンションです。リーセント大麻三番通は南東館と南西館の2棟で構成されており、南東館は前面道路に近い、敷地全体の南側に計画されています。分譲時の間取りは南東向きの3LDK～4LDK、広さは70㎡台半ば～80㎡台後半で、ファミリータイプの住戸を中心に展開しています。ワンフロア2戸あたり1ヶ所のエレベーターと避難階段を使用する計画とし、共用廊下に窓のある内廊下を採用するなど、プライバシーと採光に高い配慮のみられる全体計画が特徴です。共用設備に集会室を完備、駐車場は全戸分の用意があります。リーセント大麻三番通南東館の最寄り駅はJR函館本線の大麻駅で、駅から徒歩34分です。JR大麻駅からさっぽろ駅へは5駅17分となっています。JR函館本線の野幌駅までバスも利用できます。直線距離で北西方向へ400mほどのところには道央自動車道の江別西インターチェンジがあり、自動車による各方面のアクセスは良好です。リーセント大麻三番通南東館の周辺には戸建て住宅がゆったりと建っており、大きな道路からも離れていて静かで落ち着いた住環境です。スーパー、ドラッグストア、公立中学校、こども園は徒歩5分圏内、公立小学校、保育園、大麻新町公園は徒歩10分圏内と、生活施設や教育施設が徒歩10分圏内に多く、子育てもしやすい立地です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価60点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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