マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ダイアパレス琴似第3の特徴
ダイアパレス琴似第3は、1991年10月竣工の11階建て、総戸数32戸のマンションです。最寄り駅は、札幌市東西線琴似駅で徒歩5分という好立地、駅周辺には金融機関・郵便局・大型スーパー・複数の総合病院などがあります。敷地は、駅から続く様々な商業施設が立ち並ぶ賑やかな通りから、1本西側に入ったマンションが多い地域に位置しています。敷地に隣接する二方向の道路は交通量も少なく、駅に近いながらも静かで落ち着いた住環境です。ダイアパレス琴似第3の外壁はレンガ色のタイル貼り、敷地内の至る所に配された植栽と、美しいコントラストをなしています。また、長く続くアプローチには、雨や雪に配慮された屋根が設置されています。エントランス内は白色を基調とし、明るく清潔感があります。敷地内には11台収容可能な駐車場・屋根付き駐輪場を設けており、さらには、オートロックや歩車分離が生活の安全性を高めてくれます。1フロアの住戸配置が2戸~3戸なので独立性が高くなっています。住戸は南東・南西向き、全戸角住戸なので開口部が多く、採光・通風も良好です。ダイアパレス琴似第3の共用廊下はホテルライクな内廊下、各戸の広さは50㎡台~51㎡台で、間取りは2DK、ガスFF式温風暖房機を1台設置し、BS・光ファイバーが導入されています。
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ダイアパレス琴似第3
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ダイアパレス琴似第3 周辺のマンション
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パークスクエア琴似サイド
北海道札幌市西区琴似一条3-2
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩2分
築年月:2003年2月~2004年9月 総戸数:352戸
売出物件
1件
4,280万円
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クリオ琴似弐番館
北海道札幌市西区琴似一条4-2-23
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩1分
築年月:1990年11月 総戸数:39戸
売出物件
1件
460万円
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ヴェルビュタワー琴似
北海道札幌市西区琴似二条1-1-20
函館本線「琴似」駅 徒歩1分
築年月:2002年3月 総戸数:169戸
売出物件
1件
4,480万円
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東急ドエルフロントシティ琴似A棟
北海道札幌市西区琴似三条1-1-11
函館本線「琴似」駅 徒歩2分
築年月:1997年7月 総戸数:81戸
売出物件
2件
2,680万円~2,730万円
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名