特徴
鹿児島本線笹原駅から東方向に徒歩2分程、ほぼストレートなアプローチの先にアルファステイツ笹原駅があります。2019年8月に竣工した9階建てのマンションです。南東、南西角地に立地し、南側には福岡都市交通環状線の高架を臨むロケーションにあります。ベージュとライトブラウンのツートンカラーのタイル貼りの外観で、南西側はセットバックしており自走式の駐車場を設置しています。そのため、1階住戸でも通りからの視線が直接届かずプライバシーにも配慮しています。東側と西側にも自走式の駐車場を用意しており、歩車分離動線のレイアウトです。アルファステイツ笹原駅のエントランスへのアプローチは南角に設けられており、入口前には車止めを設置し、周囲には手入れの行き届いた植栽が素敵な空間を形成しています。風除け室には宅配ボックスも設け、留守時の荷物の受け取りも安心です。ホールの一角には防災倉庫を備え、住まう方の安全を守ります。アルファステイツ笹原駅の総住戸数は75戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は65.26㎡～82.21㎡といったプランがあります。各住戸の玄関先にはプライベート感のあるアルコープを設け、独立性を高めています。また全戸南西向きのバルコニーは最大奥行きが1.8ｍあり、スロップシンクを設置しています。住戸内は柱の出にくいアウトフレーム工法を採用しています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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