特徴
コスモレジデンス西新は2006年11月に竣工しました。敷地周辺には多数の学校が集まり、緑の多い閑静な文教地区の趣、住環境は良好です。第一種住居地域内にありますので、将来にわたり良好な住環境は保たれるでしょう。全住戸南向きで南面と北面にバルコニーが設けられたプランが特徴で、通風と採光に大変恵まれています。リビングは柱型が出ない設計で天井高を2.4m以上確保、エレベーターは全29戸に対し9人乗り2基を設置し、プライバシーを守り混雑を避けた計画で、床暖房、ミストサウナなどの設備とともに、ワンランク上の室内空間を実現しています。最寄り駅は福岡市空港線の藤崎駅で徒歩5分、通勤通学に便利な好立地です。コスモレジデンス西新は住宅性能保証を取得済みです。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価93点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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