マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
天保山第5コーポ1号棟の特徴
1976年2月に竣工した天保山第5コーポ1号棟は真っ白な外壁にレッドブラウンのアクセントが印象的な14階建てマンションです。竣工時に施工したのは熊谷組です。分譲時の間取り構成は3DK、専有面積帯は68㎡程度でファミリーの居住に適しています。天保山第5コーポ1号棟の管理形態は管理人日勤管理、共用設備には集会所、屋上物干し場、プレイロットがあり便利に使えます。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局などの生活施設が揃っていて日常生活に困ることはありません。くわえて徒歩8分以内に小学校、中学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。複数の診療科と救急外来、入院設備のある病院へも徒歩6分、万一の時にも安心です。天保山第5コーポ1号棟の最寄り駅は大阪市中央線大阪港駅で徒歩わずか3分と通勤、通学もスムーズです。周辺は海と安治川に囲まれた開放感溢れるエリアで、敷地は東側、西側、北側が道路に面する三方角地で日当たり良好、通風にも優れています。また建物の南側には遊歩道と緑地、北西側には歴史ある天保山公園があり、緑の豊かな住環境です。多くの専門店や飲食店、アミューズメント施設のあるショッピングモールへも近く、お買い物など色々楽しめます。
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天保山第5コーポ1号棟 周辺のマンション
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南朝潮コーポ
大阪府大阪市港区八幡屋2-6-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩6分
築年月:1972年10月 総戸数:217戸
売出物件
1件
1,760万円
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ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島3-5-2
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
築年月:1994年3月 総戸数:227戸
売出物件
1件
3,080万円
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ルナタワーハリウッドプレイス
大阪府大阪市此花区島屋6-2-14
桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩2分
築年月:2008年3月 総戸数:246戸
売出物件
1件
4,180万円
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リバーガーデンシティアリス
大阪府大阪市此花区島屋6-2-89
桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
築年月:2009年9月 総戸数:238戸
売出物件
1件
3,280万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩9分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億880万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名