マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アドバンス三宮Ⅳルシールの特徴
アドバンス三宮Ⅳルシールは、2010年11月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は64戸のマンションです。分譲時の間取りプランは1K、住戸の専有面積は23.02㎡~25.98㎡で、シングルの方におすすめです。外観はホワイトのタイル貼りにブラックをアクセントにしたシックな印象で、エントランスホールはアイボリーとブラウンでやわらかい雰囲気の空間となっています。アドバンス三宮Ⅳルシールの最寄り駅は神戸高速鉄道東西線神戸三宮駅で、徒歩6分のオフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアに建っています。大通りから1本入ったところに位置しており、周辺は落ち着いた印象の街並みです。またJR東海道本線三ノ宮駅、神戸新交通ポートアイランド線三宮駅、神戸市海岸線三宮・花時計前駅などに徒歩6分~7分の距離にあり、利用可能路線が多く通勤通学にも便利です。デパートやショッピングビル、飲食店など商業施設が集まる、神戸の中心地である三宮に徒歩で行けるという利便性の高い立地が魅力のひとつです。徒歩2分~4分の間にはコンビニエンスストア、スーパーが点在しており、ちょっとした買い物も便利にできます。郵便局、歯科やクリニックなどの医療機関も徒歩2分~3分と近隣にあり安心で、暮らしに必要な施設が揃っています。アドバンス三宮Ⅳルシールには共用設備として、駐車場6台、バイク置場2台、自転車置場55台、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。
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アドバンス三宮Ⅳルシール 周辺のマンション
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エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通3-1
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩5分
築年月:2009年11月 総戸数:174戸
売出物件
1件
3,380万円
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ワコーレ三宮東
兵庫県神戸市中央区八雲通6-1-16
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩9分
築年月:1998年2月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,580万円
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アパタワーズ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通4-1-28
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
築年月:2005年9月 総戸数:249戸
売出物件
1件
3,980万円
貸出物件
1件
15万円
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パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通6-1-23
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:1998年8月 総戸数:83戸
売出物件
1件
3,880万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名