マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス三宮フラワーロードの特徴
プレサンス三宮フラワーロードは、2013年2月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上15階建てのマンションです。総戸数は95戸で、分譲時の間取りプランは1K、1DK、1LDKとなっていて、各住戸の専有面積は23.48㎡~38.11㎡で、シングルにおすすめのマンションです。国道2号線とフラワーロードに面した角地に建っており、2階からが住戸となっています。ワンフロアに4~7戸が共用廊下に面してL字型にレイアウトされています。プレサンス三宮フラワーロードの最寄り駅はポートアイランド線貿易センター駅で、徒歩5分の場所に建っています。他にも神戸市湾岸線三宮・花時計前駅に徒歩7分、阪神本線三宮駅に徒歩9分、東海道本線三ノ宮駅に徒歩11分、阪急神戸線三宮駅に徒歩13分、神戸市西神山手線三宮駅に徒歩14分と利用可能路線や駅が多くあります。プレサンス三宮フラワーロードの共用設備は、9人乗りエレベーター1基、屋外機械式駐車場13台、屋内固定ラック式自転車置場8台、屋内スライドラック式87台、宅配ボックスなどが備わっています。また、オートロックや防犯カメラなどが設置され、セキュリティ面でも配慮されています。都会にありながら、近隣には大きな公園が2つあり緑も身近な環境です。
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プレサンス三宮フラワーロード 周辺のマンション
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パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通6-1-23
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:1998年8月 総戸数:83戸
売出物件
1件
3,880万円
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アパタワーズ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通4-1-28
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
築年月:2005年9月 総戸数:249戸
売出物件
1件
3,980万円
貸出物件
1件
15万円
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東町江戸町ビル
兵庫県神戸市中央区江戸町98-1
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩6分
築年月:1999年3月 総戸数:152戸
売出物件
1件
6,890万円
貸出物件
1件
15.8万円 (1.2万円)
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エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通3-1
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩5分
築年月:2009年11月 総戸数:174戸
売出物件
1件
3,380万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名