特徴
フィレール西神南は、神戸市西区の住宅地にある総戸数437戸の大規模マンション。2010年1月竣工の建物は濃い茶や白のコントラストが美しい、モダンなデザインとなっています。分譲時の間取りは2LDK～5LDK、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど設備も充実。大規模ならではの共用部として、ゲストルームやキッズルーム、温浴施設、コミュニティキッチン、コミュニティルーム、足湯サロン、シアタールーム、キッズガーデンなどがあり、子育て世代がコミュニティを深めながら暮らすことへの配慮が感じられます。また駐車場はハイルーフ車にも対応できる自走式平面駐車場となり、全戸分確保しております。交通は神戸市営地下鉄西神山手線西神南駅より徒歩7分。駅前には複合商業施設やホームセンターがある他、フィレール西神南から半径1km圏内に各種クリニック、幼稚園、小学校、中学校が揃っています。フィレール西神南の売出・賃貸情報
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価88点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
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