特徴
シーンズ天王寺真田山公園は2023年11月に竣工しました。地上10階建て、総戸数27戸のマンションです。タイル貼りの落ち着いた雰囲気の佇まいです。エントランスへと続くアプローチには植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮されたつくりとなっています。マンションの敷地内には13人乗りエレベーター1基、5台収容できる駐車場、サイクルポート27区画、10台収容できるシェアサイクル置き場、3台収容できるバイク置き場、2台収容できるミニバイク置き場、防災備蓄倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。セキュリティ対策として、エントランスにTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。シーンズ天王寺真田山公園の分譲時の専有面積は56.16㎡～67.21㎡、間取りは2LDK～3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。シーンズ天王寺真田山公園の最寄り駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩6分です。最寄り駅から天王寺駅までは8分、大阪駅までは13分ほどで行くことができ、通勤や通学、お出かけに便利なアクセスです。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、飲食店など日々の暮らしを支える施設が揃っていて便利です。また、徒歩11分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価94点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。シーンズ天王寺真田山公園の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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